Zasady sporządzania operatów szacunkowych

104,00 

Nabycie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomościami jest przede wszystkim działaniem długofalowym, kosztochłonnym i trudnym merytorycznie. Wymaga znajomości rozległych podstaw prawnych dotyczących gospodarowania różnymi rodzajami nieruchomości, rozeznania celów wymagających wyceny nieruchomości,ponadto poznania procedur szacowania różnego typu nieruchomości z uwzględnieniem ich specyfiki i części składowych.Podsumowując ukończone studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości dostarczają jedynie podstawowych informacji w tym zakresie i wymagają ich utrwalenia oraz uszczegółowienia oraz poznania praktycznych aspektów opracowania dokumentów, jakimi są operaty szacunkowe.

Brak w magazynie

Kategoria:

Opis

Nabycie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomościami jest przede wszystkim działaniem długofalowym, kosztochłonnym i trudnym merytorycznie. Wymaga znajomości rozległych podstaw prawnych dotyczących gospodarowania różnymi rodzajami nieruchomości, rozeznania celów wymagających wyceny nieruchomości, ponadto poznania procedur szacowania różnego typu nieruchomości z uwzględnieniem ich specyfiki i części składowych. Podsumowując ukończone studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości dostarczają jedynie podstawowych informacji w tym zakresie i wymagają ich utrwalenia oraz uszczegółowienia oraz poznania praktycznych aspektów opracowania dokumentów, jakimi są operaty szacunkowe.

Niniejsze opracowanie zawiera zbiór operatów szacunkowych.

Spis treści:

Wstęp

  1. Praktyka zawodowa z zakresu szacowania nieruchomości
  2. Rodzaje operatów szacunkowych sporządzanych w ramach praktyk zawodowych
  3. Projekty operatów szacunkowych wymagane na praktykach zawodowych
  • Wycena nieruchomości lokalowej lub nieruchomości jako przedmiotu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej.
  • Wycena nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami.
  • Wycena nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód w podejściu dochodowym.
  • Wycena budynku lub budowli, w podejściu kosztowym.
  • Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa, w związku z realizacją celu publicznego.
  • Wycena nieruchomości rolnej lub leśnej.
  • Wycena nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej.
  • Wycena nieruchomości obciążonej służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie.

4. Inne wybrane projekty operatów szacunkowych, nie wymagane na praktykach zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości.

  • Wycena nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.
  • Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej w podejściu mieszanym metodą kosztów likwidacji.
  • Wycena nieruchomości w podejściu mieszanym przy zastosowaniu metody pozostałościowej.

 


Tytuł: Zasady sporządzania operatów szacunkowych. Przykłady dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych
Autor: Praca zbiorowa pod redakcją Andrzeja Nowaka
Wydawnictwo: Educaterra
Rok wydania: 2020
Wydanie: III zmienione i uzupełnione
Format: 17.2 x 24.1 x 2.4 cm
Objętość: 482 str.
Waga: 794 g.
Oprawa: miękka
Stan: nowy

Informacje dodatkowe

Waga 360 g
Wymiary 25 × 20 × 1 cm